泰安建筑机械租赁软件开发,泰安建筑机械租赁软件开发公司

1. 泰安租电动车的地方？
2. 泰安市居民小区的停车位租金标准？
3. 泰安市顺风车管理规定？
4. 不明白！泰安新兴园小区已租赁了车位，咋又要重新摇号。你怎么看？

泰安租电动车的地方？

在泰安租电动车的地方有很多选择，比如位于泰安市岱岳区天福路的“泰安小派电动车租赁”，还有“泰安嘉铭汽车租赁有限公司”等。您可以在当地的租车平台或搜索引擎中查找更多信息。在选择租车点时，一定要确认车辆的质量和租赁合同的条款，以保证您的用车体验。

泰安市居民小区的停车位租金标准？

泰安市居民小区停车位租金可以说是五花八门儿，现在***相关机关统一规范（一）计时收费。以半小时或一小时为一个计费单位；自车辆进入停车场起开始计时，连续停放24 小时为一日。

（二）计次收费。以12 小时为一次计费单位，超出12小时后按增加一次计费，依此实行累计计费。物业不同，收费价格也不同。大体上一小时两元。

泰安市顺风车管理规定？

泰安市目前没有出台专门的顺风车管理规定，但在交通运输领域，泰安市***取了一系列措施来规范私人拼车。例如，在非营运车辆领域，对拼车行为限定了车辆类型和座位数，对驾驶员要求持有合法驾驶证，并控制拼车车辆行驶范围。

此外，泰安市也鼓励建立互联网平台，提供合法的拼车服务，并加强与相关部门的合作，共同打击非法营运行为。提醒市民在拼车时要选择合法服务渠道，确保自身安全。

不明白！泰安新兴园小区已租赁了车位，咋又要重新摇号。你怎么看？

这个问题一般新建小区大多都会遇到，只不过有按照程序走的，也有没按照程序走的。此问题主要依据物权法以及相关法律法规实施的一种共有产权或者使用权的分配方法，小区开发逐期建设、销售、那么入住的时间肯定不一样，先住进的业主，一个规划区域内的停车肯定丰富，那么，越往后随着业主入住，车位肯定不断减少，最后，完全入住后车位不够用的情况发生，因此，后入住的业主为了维护自身权利根据相应的法规，要求物业进行摇号公平分配，一般摇号所相关车位类别只有地面车位，原因是地面车位最终归属为业主集体所有。

其实，开发和物业在最初应考虑到地面车位分配问题，从而，一开始即可制定完善的程序，避免类似的事情发生，比如：逐步开发逐步入住时，地面车位可作为业主临时车位停放，收入一定的租赁费用作为维护费。其次，如果出租，合同明确时间节点以及全部开发完毕所有业主入住后，必须公开摇号从新分配，在办理相应的手续。

针对该小区目前已经发生的问题，严格来说摇号合法合规，但问题也存在，就是已经租赁的业主如何妥善处理，有两种方式，第一，按照租赁合同物业进行退费。第二，摇号可进行，摇中的车位如果有前期租户，另一方等合同到期（车位一般都是一年期）。

如果可以，该小区也可以在原有车位建集体车位，以便最大限度满足供需问题。

我之前有个朋友遇到的情况和你差不多，找了相关的部门投诉，都没有结果，最后是通过网络曝光引来记着关注，才得以解决。可以参考以下信息

1、公开小区所有车位租售信息

2、坚决反对本次为了促进车位销售蒙蔽业主仅仅拿出500个负三人防车位来根据摇号租车位的决定并要求取消，开放所有未出售车位和人防车位给业主租用

3、坚决反对物业随意上涨租车费用并要求停止涨价行为

4、坚决反对将负三人防车位租给洗车店，必须优先租给业主并拆除目前负三洗车店的不合法建筑

5、要求物业公开所有物业管理账目，在每栋楼公示，接受广大业主监督。

6、因5月底有相当一部分业主车位租用时间到期，要求物业立刻停止其他不合理的要求为业主办理续租。

7、必须在25日下午17:00之前同意***业主诉求并作出公示。否则，业主保留司法诉讼和向相关部门反映及***取其他合法行动的权利。

关于小区停车位***在该小区的业主群里也是议论的沸沸扬扬

停车位大概分为3类，第一类是开发商自有的，即其做了产权登记的；第二类是根据规划，属于业主共有的；第三类是按照相关的法律或者公共利益需求而设置的。开发商如果要对车位进行出售或者出租，必须是产权人，即属于第一类，否则就有可能构成民事欺诈，情节严重的可能会构成合同***罪。开发商强调“要卖”，就得明确所有权属，得证明确实属于自己所有，而且做了产权登记

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