开封工业机械报价行情走势图

1. 开封市工业房屋征收补偿新标准？
2. 开封良益机械有限公司怎么样？
3. 请问手机从开封到摔烂最快需要多少时间？
4. 官翻机和全新机区别？
5. 河南楼市回归理性：郑州供求或已失衡，洛阳、开封房价现分化, 你怎么看？

开封市工业房屋征收补偿新标准？

1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。

　　2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因***而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。

　　3、停产停业损失费：因***非住宅房屋造成停产停业的，***人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由***当事人协商确定。

　　4、设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿。

　　5、装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。

开封良益机械有限公司怎么样？

开封良益机械有限公司是一家专业从事机械设备生产、销售、维修和服务的企业。公司拥有一批优秀的技术工程师和高素质的经营管理人员，具有雄厚的技术实力和丰富的生产经验，产品质量稳定可靠，深受广大用户的信赖和好评。

公司始终秉承“以质量求发展，以诚信树品牌”的经营理念，不断创新并提高产品品质，努力开拓市场，为客户提供一流的产品和服务。总之，开封良益机械有限公司是一家值得信赖的优秀企业。

请问手机从开封到摔烂最快需要多少时间？

手机摔烂不是很正常吗？跟质量没多大关系。而且后盖烂了，不排除他挤压碰到坚硬物品造成的。即使他在专卖店购买，后玻璃烂了跟店家没多大责任吧？这种奇葩顾客我见的真的太多了，心累。贴膜自己摔烂了非说它自己烂的，唉

这个问题要看你个人吧，如果你想让它现在碎，它就活不过下一秒。如果你是指手机在非人为的情况下手机本身出现问题的概率，这个应该也不高。本人做了将近十年的手机行业也没遇到一起。到是很多人出门后自己摔了、被人偷了这些情况居多。所以我觉得你朋友的那个客户诉求实在说不过去，当然万事都不能说是绝的，除非他能拿出直接的证据，证明手机后壳自然碎裂，否则任何商家和售后都不会受理。

这个从专业角度讲，从开封到摔烂最快就是开封的一瞬间，啪掉地上了！这样摔，摔不坏是他运气好，摔坏了说你手机质量不行！这明显就是点背啊，你朋友的手机店遭遇不平等的投诉，这个就正常来处理就可以了！反正身正不怕影子斜，咱们卖的都是好货，自己不小心，碰到或者挤到了，怪自己不小心，不能怪别人的！所以，正常处理就行！

一般情况下只要开封是好的，再摔烂就和店家没问题了吧，我记的以前我买第几部手机的时候看评测，评测员直接说让开封的时候注意点，盒子设计的有问题，打开盒子的时候，手机容易掉出来。

官翻机和全新机区别？

二者概念不同。

官翻机是指官方(厂家或指定维修商)对有品质问题或者外观问题退回的手机进行修复，翻新，检验合格后然后重新销售的手机

全新机就是指出厂没有经过激活，使用的机器，没有经过二次销售，也就是所谓的新手机。

河南楼市回归理性：郑州供求或已失衡，洛阳、开封房价现分化, 你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，上午看到了这篇报道，说句实话个人感觉河南的楼市基本上除去郑州之外，其他城市基本都会处于一种变动的状态。借此机会简单谈谈我的观察。

河南楼市回归理性不***，有涨有跌才符合市场规律

第一、郑州土地供应确实太过充足，土地依赖度也不低。根据数据推算，按照如今的郑州土地供应量，需要消化掉现有的土地供应需要6年左右的时间。根据2019年第一季度的数据显示，郑州也成为全国卖地十强城市之一（2018年卖地收入全国第五），可以说郑州进入2019年后的卖地速度仍然没有减速。虽然说郑州在进行国家中心城市建设，急需大量的建设资金，不过不得不说地卖的有点多了。

第二、洛阳房价稳中有升，开封房价微跌或许说明了一点，城市分化愈发严重。洛阳一直被定位为中原城市群副中心城市，可以说未来的想象空间是巨大的。开封虽然说借助了郑汴一体化的这波风，但是如今郑州楼市尚且自顾不暇的情况下，开封的楼市自然也难有大的波折。

第三、虽然说郑州土地供应过多，但是实际情况是住房建设却严重滞后。相信看过我文章的朋友应该知道，大多数开发商拿地后都会等2-3年再进行建设或者分批次建设。为什么会这样？因为土地在一二线城市来说还是稀缺的，随着周边的基础配套发展，土地价值也会升高。2019年比如是15000元的开盘价，搞不好2年后就可以到18000元甚至20000元。可以说过去很多时候一些开发商仅仅通过倒卖土地就能赚钱不少收益。但是相比于土地供应来说，个人还是比较关注实际开盘数量（也就是预售项目），这才是真正解决住房需求的地方。

土地供应或能反应地方财政对于土地的依赖度，无法准确反应房地产市场供应（这点大家要明白）

第一、真正解决住房问题的还是现房交付，期房或者预售解决不了。一个很简单的道理，如今的购房流程基本上都是2-3年后交房，就算是今年卖出了10万套住宅又能怎样？难道解决了30万人的居住问题吗？没有，还得到2-3年后才能真正解决。这样的延后交房或者期房交付，无疑会使得市场上真实的住房需求数据失真。数据无法准确预估，那么造成住房供应多或者少也就是必然了。

第二、河南省除去郑州有限购等政策外，类似于洛阳的三四线城市也应该进行房地产调控。说句实话不仅仅是郑州，包括开封、洛阳等地市的房价都是高了。虽然说洛阳的房价数据显示还是在持续上涨中，但是谁知道是刚需带动还是投资带动？要知道洛阳如今的收入水平和对于外来人口的吸引力还是很一般的。如果城市不能抑制投资带来的房价上涨，那么这个城市未来的发展不会顺风顺水。

综上，河南楼市回归理性这句话不***，其前提是经历过了前两年的疯狂暴涨后的不得已回归。总结下我的观点：取消或者改革预售制度和三四线城市进行调控严防投资炒房行为。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

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