江岸区新能源机械价格
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8万方商业兑现,白沙洲改善型楼盘将入市,均价1.6万贵吗?
均价1.6万,试问这个价格有多少人能买得起。***设现在全中国人均收入1万元一个月。不吃不喝一年也才12万,房价1.6万一平,100平就要160万,首付给三成,也要48万,加上税费、物业维修基金什么的,最少也要52万。那么想要买一套房子最起码要不吃不喝5年才能够给得起首付。试问当今社会有多少人能有这样的收入,这样的房价买一套房哪一个不是花光家庭2 3代的积蓄才能做得到的。你们认为这样的房价不贵吗?
白沙洲改善盘,均价1.6万元/平,的确贵且入手不划算。曾经白沙洲是刚需买房首选地之一,最大的优势主城区且便宜,而今依旧是,改善盘?不是户型面积大就能称为改善,目前白沙洲还没有哪个盘能担得起“改善盘”这个称呼,因为白沙洲的居住环境已根植了刚需的底色,目前白沙洲三环内新房越来越少,新房售价堪比改善盘的价格了,但是品质各方面的确是刚需。
洪山区很大,白沙洲的价值被发现是地理位置上跨三环,分为三环内和三环外,有大量的住宅用地出让,且新房价格便宜,当初白沙洲神盘保利上城、保利新武昌,菁英城等想来大家都有耳闻,价格便宜茶水费传言上天,包括东原启程起初毛坯出售,而后精装修,白沙洲三环内住宅也从均价13500元/平涨到现在16000元/平,甚至万科云城18000元/平,价格的抬升也是地王盘的入市,万科云城(白沙洲拿地价最高楼盘)、中建铂公馆、正商金域世家、金地保利褐石公馆拿地价都较高,地价成本在新盘售价中起码占一半,后期入市怎么能拿拿地价不到4千元/平的东原启城比。
地王盘不介意入手,容易站岗,低价买入后期周边新盘涨,你也可以水涨船高,地王盘你价格低不了,后期买卖只能打品质牌,主打品质分为两方面:一产品力,看得见的产品因素,比如小区规划、容积率、绿化率、建筑密度、楼间距、户型、商业体量、小区健身设备等便民服务设备,幼儿园等;二增值服务,后期物业服务等。刚需买房一般在意:地铁、学区房;改善那就在上一步,对居住环境有要求,起码不是清一色的超高层吧,家旁边好歹有个公园、湖泊等自然***吧,附近生活氛围浓厚吧,我举个例子比如江岸后湖,同样的曾经是汉口新房价格洼地,但是环境比白沙洲好,生活配套设施成熟,汉口城市广场、摩尔城、金桥永旺等,育才系教育***比白沙洲好,周边示范小区多,这随便一条都是白沙洲比不了的。
每个人居住除了待在家里,还要下楼到下去逛逛,出了小区到街坊邻居走走,白沙洲目前没这个条件啊,即便以后不是灰土连天的,但是5号线沿线清一色的超高层,以后白沙洲入住人口不会少的,人太多未来前景不好说。
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