建筑机械出租公司怎么纳税的

1. 建筑机械租赁怎么缴税？
2. 建设方出租设备应如何开票？
3. 机械租赁费发票税率是多少？
4. 设备出租应上何种税，税率为多少？

建筑机械租赁怎么缴税？

根据财税〔2016〕140号第16条规定：纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。所以如果你们的塔吊配备操作人员，那么按照“建筑服务”开具发票一点毛病都没有。是合法合规地。

建设方出租设备应如何开票？

建筑工程机械租赁公司（一般纳税人）以经营性租赁模式出租机械给建筑施工企业的***开具

财税[2016]36号文件附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（六）项第6条规定：“以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。”财税[2016]36号文件附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第三十四条规定：“简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。第三十五条规定：“简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人***用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1＋征收率）。”第十六条规定：“增值税征收率为3%。”于租赁公司是2013年8月1日开始实施营改增的，因此，根据以上税收政策规定，纯机械租赁模式（经营性租赁机械设备，或干租）的一般纳税人的开票技巧如下：

（1）如果机械租赁公司2016年5月1日后，租给建筑企业工地上的设备是2013年8月1日之前购买的，则租赁公司按照3%简易计税方法征收增值税，并给承租方的建筑企业开3%的专票（用于一般计税方法的项目）或普通***（用于简易计税方法的项目）。

（2）如果机械租赁公司2016年5月1日后，租给建筑企业工地上的设备是2013年8月1日之后购买的，则租赁公司按照17%计算征收增值税，并给承租方的建筑企业开17%的专票（用于一般计税方法的项目）或普通***（用于简易计税方法的项目）。

一般纳税人的建筑设备租赁公司出租机械并配备设备操作人员（或称为湿租）的***开具

《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育***服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）第十六条规定：“纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。”因此，一般纳税人的建筑设备租赁公司出租机械并配备设备操作人员（或称为湿租）的***开具如下：

（1）如果设备承租方的建筑企业从事的项目是一般计税项目，则建筑设备出租方按照11%税率计算征收增值税，给设备承租方的建筑企业开11%的增值税专票；

（2）如果设备承租方的建筑企业从事的项目是简易计税项目，则建筑设备出租方按照11%税率计算征收增值税，给设备承租方的建筑企业开11%的增值税普通发

机械租赁费***税率是多少？

设备租赁是按营业税来交税的，税率是5%。再加上城建税，教育费附加，防洪费等。是5.63，至少所得税的算法，因为核定的利润率的问题，或者是查账和核定的区别，所以在这里无法讲明，作为会计可以自己回去算一下。

设备出租应上何种税，税率为多少？

设备出租，按照“有形动产租赁服务”计征增值税。

一、增值税征税范围：

营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业;

1、交通运输业包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输；

2、现代服务业包括：研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流***服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。

二、适用税率：

销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物、提供有形动产租赁服务，适用17%税率。小规模纳税人增值税征收率3%

三、计税方式：

计算公式为：应纳税额=当期销项税额-当期进项税额

销项税额=销售额×税率

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