建筑机械租赁开具***内容

1. 挖机租赁开票开什么项目？
2. 建筑行业出租设备和技术人员怎么开票？
3. 建设方出租设备应如何开票？

挖机租赁开票开什么项目？

1. 挖机租赁开票一般开具的项目是"工程机械租赁服务"。
2. 这是因为挖机租赁属于工程机械租赁服务的一种，开具该项目可以明确表明所提供的是工程机械租赁服务。
3. 此外，根据具体情况，还可以在开票时延伸开具其他相关项目，如"工程机械维修服务"等，以满足客户的需求和要求。

挖机租赁开票一般开具"工程机械租赁服务"或者"工程机械租赁"项目。具体开票项目可能会根据当地财务和税务规定有所不同，建议咨询地方税务机关了解具体的开票要求。

建筑行业出租设备和技术人员怎么开票？

在建筑行业出租设备和技术人员时，通常需要开具发票以便进行交易记录和税务申报。以下是一般的开票流程：

1. 注册纳税人身份：作为提供服务的企业，需要先在税务机关注册纳税人身份并取得统一社会信用代码。

2. 编制***：根据税务局的规定，选择合适的***种类，如增值税专用***、普通***等。编制***时，需要提供必要的信息，包括购买方和销售方的名称、纳税人识别号、地址、联系方式，商品或服务的名称、数量、单价、金额等。

3. 开具***：根据交易情况填写***相关内容，并加盖企业的税务专用章和***代码，确保***的真实性和合法性。

4. 发送***：将开具好的***交给租赁设备或技术人员的客户，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送***。

建筑行业出租设备和技术人员可以按照正常程序开具增值税专用***或普通***，包括纳税人名称、纳税人识别号、地址、电话等信息，并注明租赁的设备或技术人员名称、数量、租赁时间和费用等明细，以便税务部门监管和核对。

同时，建议在合同中明确双方的纳税人信息和开票方式，并及时登记报税，确保纳税合规。

建设方出租设备应如何开票？

建筑工程机械租赁公司（一般纳税人）以经营性租赁模式出租机械给建筑施工企业的***开具

财税[2016]36号文件附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（六）项第6条规定：“以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。”财税[2016]36号文件附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第三十四条规定：“简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。第三十五条规定：“简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人***用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1＋征收率）。”第十六条规定：“增值税征收率为3%。”于租赁公司是2013年8月1日开始实施营改增的，因此，根据以上税收政策规定，纯机械租赁模式（经营性租赁机械设备，或干租）的一般纳税人的开票技巧如下：

（1）如果机械租赁公司2016年5月1日后，租给建筑企业工地上的设备是2013年8月1日之前购买的，则租赁公司按照3%简易计税方法征收增值税，并给承租方的建筑企业开3%的专票（用于一般计税方法的项目）或普通***（用于简易计税方法的项目）。

（2）如果机械租赁公司2016年5月1日后，租给建筑企业工地上的设备是2013年8月1日之后购买的，则租赁公司按照17%计算征收增值税，并给承租方的建筑企业开17%的专票（用于一般计税方法的项目）或普通***（用于简易计税方法的项目）。

一般纳税人的建筑设备租赁公司出租机械并配备设备操作人员（或称为湿租）的***开具

《财政部国家税务总局关于明确金融房地产开发教育***服务等增值税政策的通知》（财税[2016]140号）第十六条规定：“纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员的，按照“建筑服务”缴纳增值税。”因此，一般纳税人的建筑设备租赁公司出租机械并配备设备操作人员（或称为湿租）的***开具如下：

（1）如果设备承租方的建筑企业从事的项目是一般计税项目，则建筑设备出租方按照11%税率计算征收增值税，给设备承租方的建筑企业开11%的增值税专票；

（2）如果设备承租方的建筑企业从事的项目是简易计税项目，则建筑设备出租方按照11%税率计算征收增值税，给设备承租方的建筑企业开11%的增值税普通发

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