先进建筑机械服务价格清单公示

1. 机械台班单价的确定方法是什么？建筑安装工程？
2. 建筑业人工费，材料费，机械费是总造价的多少比例？
3. 建筑机械设备折旧率是多少？
4. 老旧小区加装电梯，设备费仅12万元，安装费能高达21万元？

机械台班单价的确定方法是什么？建筑安装工程？

按照建设部建标[2013]44号文件《建筑安装工程费用项目组成》规定， 安装工程施工机械台班单价包括：台班折旧费、台班大修费、台班经常修理费、台班安拆费及场外运费、台班人工费、台班燃料动力费和台班车船税费等九项费用。

工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时，根据《建筑施工机械台班费用计算规则》结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业参考工程造价管理机构发布的台班单价，自主确定施工机械使用费的报价。

建筑业人工费，材料费，机械费是总造价的多少比例？

一般民用建筑：人工费18-21%，材料费50-55%，机械费8-11%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金

工业建筑主要是设备价值大些。人工费13-16%，材料费（含设备）62-68%，机械费5-8%，其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金

建筑机械设备折旧率是多少？

中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除***院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。

老旧小区加装电梯，设备费仅12万元，安装费能高达21万元？

老旧楼室外加装电梯包括以下费用，具体造价看设计方案和地下管线和基础的复杂程度。

1.前期费用：地质勘查、规划方案、施工图、监理费用等。

2.电梯采购费、电梯安装费。

3.各种管线改造费、钢筋混凝土基础、地基处理费、建筑土方开挖及垃圾外运、基础回填、室外地面恢复等费用。

4.钢结构井道、钢结构***护幕墙、井道屋顶。

5.钢结构连廊、地面铺贴、吊顶、连廊铝合金窗、灯具安装、砸除原墙面。

6.一层门厅单元门、对讲、信报箱、无障碍坡道、空调移机等等。

7.图纸审查、质量验收、材料检测、消防验收等等费用。

具体看设计方案和各地政策背景以及收费情况。

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