枣庄建筑机械租赁的价格,枣庄建筑机械租赁的价格是多少

1. 光伏发电租赁怎么租？
2. 坐标山东枣庄，想入手第二套房自住，发现挂网上的二手房和新房价格差不多，求分析意见？

光伏发电租赁怎么租？

合作租赁一般遵循“你租我才买，我买你必租”的原则。流程如下：合作租赁公司向供货商购买租赁物，支付货款；然后向承租人出租租赁物，收取租金流程。

（1）合作租赁公司注册***不得低于1000万美元；

（2）提供符合要求的外资企业作为合作股东，外资企业总资产不得低于500万美元，需提供审计报告、资信证明、公证文书等材料；

（3）提供2名以上不少于三年合作租赁相关行业的从业经验人员。 ；合作租赁公司执照都是全国通用，且可在外地设立办事处。

1.直接租赁模式

2.售后回租模式

3.经营性租赁模式

4.经营性售后回租模式

免费安装光伏发电站，租屋顶，一块板一年给租金45元保守估计一年可得租金2000-3000元不等，25年合同，不涉及任何***或者融资，真真正正免费租赁模式，现在整个枣庄地区（滕州，山亭，峄城，薛城，台儿庄）都可以安装，另外需要招聘***人员

坐标山东枣庄，想入手第二套房自住，发现挂网上的二手房和新房价格差不多，求分析意见？

我建议选择次新，产证五年左右的，产权清晰方便过户，如果装修不错的话还可以省下一笔装修款，成熟的社区管理，以及完美的周边配套！让生活更方便，无论是自己居住还是投资出租都比较方便！

我是袁哥，我来回答

挂牌的二手房和新房价格差不多，有时还会高于新房，这种价格倒挂现象在各地都存在，不是山东枣庄独有 ，属于一个正常现象，原因如下：

一：二手房属于现房，现在在售的新房大多是期房，二手房买来能够立即使用，而新房一般需要二年左右或更长时间，因此对于需要立即住房的就会选择二手房

。

二：二手房大多都已装修，有些甚至是豪华装修。二手房业主在出售时或多或少都会把，这部分加在出售的房价里。所以有时会高于周边的新房。有些购房者考虑节省费用和时间，也会选择购买此类二手房。

三：新房交房需要交纳很多费用，其中一项维修基金一般是房屋价格的1.5%以上，而此项费用在购买二手房时就不用再交。

四：一些二手房出售时甚至于带全部家电家具，这些原房主也会把它考虑在房价中，房价会高于周边新房，但对于一些购房者及投资客户仍觉得有吸引力。

五：对于二手学区房普遍高于周边新房，因为为孩子上学的家长不能等，只有选择二手房。

所以从以上原因可以看出挂牌二手房的价格和新房差不多，甚至于高出新房价格，是有其原因的，因此我们在选择时要根据自己的实际情况，同时结合市场选择适合自己的房子，在目前形势下还是观望为主，同时多方比较，在房市稳定和房价降温时购买，一定能买到性价比高的房子。最后还是提醒各位买房的朋友，量力而行。

我是袁哥，请关注我，为你房产交易投资答疑解惑。

我刚开始和你想的一样，现在二手房都疯了，坐想好事。我最后买了新房。想着二手房价格差不多，便宜也便宜不哪去。而且还装修的不一定是自己喜欢的，另装修的话砸墙还有运垃圾啥的又会多很大一部分费用。而且二手房就时间而言，还是新房划算。还是劝你买新房吧。价格真差不哪去。

枣庄房价主要看位置，位置对房价的影响远远大于房龄的影响。为什么一个旧房子就能卖很贵？原因是学区房啊！如果想买便宜房子最简单的就是买一个旧一点的非学区房，同样是城区内价格便宜一半甚至更多。

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