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售楼员卖一套房子能挣多少钱?
这个我有发言权,我是南通地区的房地产销售经理,已经工作了12年了,目前在职。最早在2011年左右的时候一套县城总价在40-60万左右。当时基本工资在900-1200左右,提成在万分之六至八之间,也就400-500块左右看情况,因为每个月每人有业绩套数要求,达到要求有除提成之外卖房奖金激励。那个时候行情还可以一个县城销售平均在5000-7000左右/月,已经是当地很高的工资了。
然后来到2014年基本工资在2400-2500左右,提成在千分之一到二左右,一套房子在70-90万左右,破百万的房子还不多,提成在700-1200左右,一个月在7000-10000左右。
再来到2016年工资在3000-3500左右,提成在千分之二左右,一套房子在90-140万左右,一个月工资在7000-12000左右,这个时候产品迭代也快了,高品质楼盘渐渐进入县城,大房企的高工资也来了。(收入有差异,本地房企舒服,钱少事不多,外来大房企,事多钱多。)
再来到18年-21年,工资在3500-4500左右,高销5000-6000元不等,提成在千分之二到三。月收入,卖的可以的销售都在万元之上。
现在2022年,房地产下行寒冬,销售基本工资在3500-6000不等,好的好 差的差,为什么跨度这么大,年轻的招不到进这行,赚到钱的已经盆满钵满转行了。新人工资就低,留下来的老销售就高。现在各大开发商都缺钱,销售是最重要的,只有销售才会回款啊!销售提成在千分之三至五 ,六都不等 。小开发商可能低点,大开发商高的已经给到百二。高佣金下必有勇夫。现在销售指标很重,奖金也很高,处罚也高。
现在老百姓都知道开发商难,谈价都往死里谈,极低的价格,你开发商愿意就买 ,不愿意再见,我看下一家。很多时候销售为了完成业绩都贴部分佣金给客户。哎!要放以前早让客户走了。所以说销售卖一套房子能挣点钱,但是辛苦钱。真不容易。善待你们的置业顾问。
PS:我说的正儿八经的四五线县城售楼员,不要拿大城市的百万销售来比,不好比。
比如:楼盘销售员、二手房经纪人等,而给大多数人的印象,这些职业提成都很高,那么售楼小姐卖出一套150万的房子,能拿多少提成呢?
大家去售楼部买房子时,都会有业务员热情相迎,然后详细为大家介绍楼盘的周边环境,房型图,买房手续,***事宜等。从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪,之所以这样,就是因为这和他们的收入挂钩。
一般的房产销售底薪都不高,月薪在3000元左右,但底薪只是个基本保障,他们的工资由基本工资+提成+奖金,所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成。一般业内的提成是3%-6%,有的超额完成任务后,甚至能达到8%。
我们就以一个普通省会城市为例,100平的房子差不多也要150万。按照提成比例来计算,一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成,这样算下来,一个月能卖出2套房子,月收入就过万了。
但毕竟这只是少数,据相关数据表明,月收入在5-8k的售楼人员占全国的51%左右,仅仅4%左右的销售月收入高于2万。
总的来说,房地产销售的平均工资其实也不是很高,和一般的行业相差无几。
而那些能拿月薪几万的销售,我们可能只是看到她们光鲜亮丽的一面,她们在背后不知付出了多少努力,我们在休息的时候,她们可能还坚守在岗位上,所以拿高薪也是理所当然。
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