东莞机械工业厂房买卖政策

1. 东莞厂房评估费用？
2. 东莞厂房租金最高限价多少？
3. 东莞诺基亚厂房为什么不开发利用？
4. 东莞立讯铁松厂区怎么样？
5. 为什么实体经济这么困难，东莞的厂房租金还每年40%以上的上涨？

东莞厂房评估费用？

厂房评估费用包含差旅费用和评估费用，费用一般都在一万以上。

评估厂房的价值除了各省公布的资产评估收费指导价之外，大多数包含差旅费，因为厂房价值评估属于重资产评估、固定资产评估，除了建筑物评估、设备评估，可能还包含土地评估以及装修费用等评估。需要评估师团队现场进行细致勘查，获取现场真实数据。

差旅费用是需要评估师现场勘查厂房的权属状态、资产情况，这个需要一定的时长，所以需要委托方支付这个费用。

评估费用，按照比例计费，一般按照1‰来收费。

东莞厂房租金最高限价多少？

厂房租金涨价，没有标准可以参考，是随行就市的。

房地产市场的房产的租赁市场价格，国家是放开的市场价格。厂房的租赁也是如此，受市场供需关系的影响。

厂房的租赁价格要靠租赁的甲乙双方协商确定。

如果厂房租金涨价，还需要参考周围的市场价格，和厂房的房东进行友好协商。

东莞诺基亚厂房为什么不开发利用？

东莞诺基亚厂房可能没有被开发利用的原因有多种可能性。

首先，可能是由于市场需求变化导致该厂房所生产的产品不再具有竞争力，从而不再经济可行。

其次，可能存在法律法规限制或土地规划问题，使得开发利用变得困难。此外，厂房的位置、设施状况以及租金成本等因素也可能影响了开发利用的决策。

最后，可能存在管理层决策或***等内部因素。

东莞立讯铁松厂区怎么样？

东莞立讯铁松厂区环境优美，绿化面积广阔，工作区域整洁有序。厂区配有宿舍、食堂、超市、健身房等完善的生活设施，为员工提供舒适的居住和工作环境。同时，厂区注重员工***，设有医务室、图书馆、篮球场等，保障员工的身心健康和休闲***需求。整体而言，东莞立讯铁松厂区是一家现代化、人性化的企业，为员工提供了良好的工作和生活体验。

为什么实体经济这么困难，东莞的厂房租金还每年40%以上的上涨？

我在凤岗租了个铺面！2016年转过來从新装修：合同三年！租金8000块！一共花了二十八万左右：辛苦用心經營了三年！剛剛有點起色！2019年3月底到期！房东说从新签合同：喝茶费三年开价二十万：8000的租金升到一万三：大家评评理！这还有沒有天理：多欺负我們外地人！不做吧！三年的心血白費了！经营下去赚的钱全让房东拿走！一家老小怎麼生活：⋯东莞呀！您还能让我们这些外來人好好过生活吗？能吗？我们真的不容易！你們做房东不能这么欺负人

我给你们回答吧，首先原房东租，我从长安说吧，原房东租35了，在厦边哪里。虎门北栅原房东租28了。松山湖也不便宜原房东30。常平目前25可以搞定。横沥25可以搞定，石排23目前报价。桥头22左右，你说物业怎么报价。不加公摊。原房东不租小面积的，还有其实真正的钱是原房东赚钱了。

有一部分原房东是好的。不租给物业这个值得表扬的可是少。

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