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2. 新土地管理法对被征收土地的农民有什么好处？

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新土地管理法对被征收土地的农民有什么好处？

前不久全国人大会议刚刚讨论通过，决定于2019年1月1日开始实施的新修订的土地管理法，对有农村承包地的农民来说，是一条重大的利好消息。这件涉及千家万户农村人的政策，究竟对被征收土地的农民有什么好处？

根据新的土地管理法，“桂农通”认为至少有三方面的好处：

第一，农村的集体土地，包括已经承包分配给农户的承包地，不会被随意征收了，农民也不再是任人随意捏的“柿子”了。

新法明确了可以征地的六种情形，一是因军事和外交需要用地的，二是***组织实施基础设施建设，三是公共事业需要的，四是保障性安居工程的，五是成片开发建设，六是法律规定可征收农民集体所有土地的其他情形。

除了这些明文规定的情况可以征用农村集体土地，其他的就不能再随意征地了。

第二，对征地的方案可以提出自己的意见，农民不再是单方面被动的征收。新法提出，如果确实符合以上六种情形征地的，提出征地申请前要先做好调查、社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等公告，听取村集体和承包农户个人的意见。

如果征地的方案大多数人不同意的，需要重新进行修改调整，直到村集体和承包农户认可，签字同意后才可以正式办理征地申请手续。

第三，征地费用偏低的问题得到缓解，不能再拿农民的无奈而让其他房产商发大财，而拉大社会贫富差距。

新法明确，征收农村集体的土地包括6项补偿费用：一是土地补偿费，二是安置补助费，三是农村村民住宅住房补偿费，四是地上附着物补偿，五是青苗等的补偿费用，六是被征地农民的社会保障费用。

过去，征地的补偿费用都是以当地种植的农作物效益来计算，明显与当地经济水平不相配套，也就是被征地农民或村集体拿到的补偿费偏低。

新土地管理法对被征收土地的农民有什么好处？

看到这个提问，就觉得这个提问者就有点脑残。为什么这么说？请看下文：

首先，什么叫法律条文，法律条文是维护国家利益的，而不是维护农民或者工人学者知识分子某个阶层人士利益的。如果说新的土地法立法是专门针对，让农民得到好处的，那么这部新的土地法反而是歧视农民的法律条文。回村歇歇作为农民中的一分钟，看这题目就觉得提问人的格局就是小农意识。

其次，为什么这么多年的改革，农民和农民工没有从改革成果中得到应有的红利？这个原因要从1949年新中国建国后，说起。因为当时新中国，没有把农村和城市平等对待，自然住在城市的居民和住在农村的居民就被分为了两个阶层。

从微妙中举个栗子：例如城市开发，都是财政先修好道路下水道等等配套措施，然后才建设房子；而农村居民要自己向集体申请宅基地，有了宅基地，街道要自己想法解决，并且水电等等都得农民自己去解决。

再举一个栗子：1958年后，农村从单干一下过度到生产队，生产队收的粮棉油要交公粮满足城镇居民后，才能留下农民自己吃穿。

再举个栗子：城镇居民可以任由自己的财力购买房子，城市的房子是不是建设在国有土地上的附属物？而农民，每户只能拥有一片宅基地。

第三、新的土地管理法，回村歇歇看了，但是固执地认为“耕地占用税”不仅保护不了18亿亩耕地红线，反而会助长基础乱占耕地现象的发生。如果真的是保护土地，必须要在法律条文上写清楚：只要是乱占耕地，拆拆拆，并且恢复地貌，并且对直接责任人县乡村基层干部免职，永不录用。别怕法律条文严酷，我们不触犯。

第四、回到题目，任何法律不能是倾向某个人群或者某个阶层的，除非像“未成年人保***”这类法律，就应该倾向未成年人这个主体。如果是出台保护农民的法律就应该写清楚“弱势群体农民保***”。

第五、土地管理法，是保护中国960万平方公司的每一寸土地的，所以，这部法律不能为某个阶层谋好处。直言不讳，欢迎您发出真知灼见的讨论，喜欢，就关注“回村歇歇”。

作为农村一线操作的土地征收人员，特来回答。

已执行多年的征地补偿标准较低，且地方差异体现较差，上海和西部山区征地补偿标准相差不大，人均耕地面积大的地区与很少的地区差异也不大，已较严重影响了征地的实施。

此次将土地补偿由年产值倍数法改变为综合地价，能较好地体现地区差异，同时也会在一定程度上提高补偿标准。

同时增加了农村村民住宅补偿和社会保障费，又进一步增加了征地补偿项目，其目的是保障被征地人员的长远生计。

二、关于进一步明确征地合法性的问题

想征就征、乱占乱征、强占滥征将难再有容身之地，因为新土地管理法明确：因军事外交，***组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程，以及成片开发建设等6种情况确需要征地的可以依法实施征收。

除此6种情况之外，再征地的，对不起，是违法行为，作为农民可以不配合、不支持，还可反映征对方违法乱作为，"民告官"有法律支持。

三、关于进一步保障征地补偿合理性的问题

原来是用地批文已下达，不征也得征，生米已煮成熟饭。现在改成了大家先同意征地补偿方案后才能上报征地批文，大家不同意、不签字，就不能组卷进行征地报批。

换句话说，由原来的不管群众同不同意、先斩后凑变成了先凑才能斩或凑了仍不能斩，使征地补偿方案更合理，合乎大多数群众的要求。

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