南阳建筑机械租赁费用标准

1. 南阳出租车最新收费标准？
2. 南阳市房屋租赁合同怎么办理？

南阳出租车最新收费标准？

南阳市区搭乘出租车时，起步价为五元含2公里距离。五公里以内，每公里加一元，超过五公里以后，每公里1.5元。23点至次日5点之间，起步价为6元钱，路口遇红灯停车等待，五分钟内免费，超过五分钟加收1元钱。

为缓解天然气、燃油上涨带来的运营压力，经南阳市***批准，自4月25日零时起，市中心城区巡游出租汽车将加收1元临时燃油（气）费。

南阳市房屋租赁合同怎么办理？

1、出租方凭房屋资料到辖区街道房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。

2、准备以下材料：当事人***原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人***原件和复印件。

3、房屋租赁办理地点一般都是区房地产交易中心，需要房屋房东、承租人到场进行办理。

4、另外，房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人***原件和复印件。授权他人办理的，应当签订授权委托书，委托书的正规格式可以从服务台咨询索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书。

一、租赁合同怎么办理

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：

1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;

2、出租人的个人***明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;

3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人***明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人***明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。

房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

二、相关法律

《中华人民共和国合同法》

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

1、在南阳市房屋办租赁合同，要根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的***原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记。

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