建筑机械租赁公司税收,建筑机械租赁公司税收多少

1. 一般纳税人工程机械租赁有限公司新购进一台设备含税200万元，请问如何进项税额和销项税额抵扣？
2. 厂房出租税收多少？

一般纳税人工程机械租赁有限公司新购进一台设备含税200万元，请问如何进项税额和销项税额抵扣？

财政部、国家税务总局发布了《关于租入固定资产进项税额抵扣等增值税政策的通知》(财税[2017]90号)，自2018年1月1日起，对纳税人租入的固定资产、不动产，同时用于多种增值税项目的(一般计税项目、简易计税项目、免税项目、集体***或者个人消费)，其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。

也就是现在的政策是固定资产进项一次性全额抵扣，销项税额不足抵扣的，可以留在下个月抵扣。

非请自来。

增值税是现行经济业务最常见的税种，涉及的知识也很多，但相关的进项税额与销项税额其实很简单，还是很好掌握的。以本题为例，我们一起来看看吧。

进项税额的计算

已知购进业务的数据，有啥算啥，先行计算进项税额。有购就有销，买方购进一台设备，站在销售方来看，卖方出售一台设备，销售设备现行规定增值税税率为13%，含税金额为200万元，相应的销项税额＝200/（1+13%）*13%＝23.01万元，即购买方可抵扣的进项税额为23.01万元。

销项税额的计算

算了进项税额，现在来计算销项税额。相对而言，这有点小尴尬，因为没有具体业务，也没有具体数据。根据题意，应该是购进机械设备，然后再对外出租。出租机械设备属于动产租赁业务，适用的增值税税率也是13%，销项税额就是以不含税的销售额乘以适用税率。

例如，出租给甲公司，收到租金10万，如何计算销项税额呢？一般来说，我们实际收取的款项都是含税的，因此，还需要将含税价格还原为不含税价格，销项税额＝10/（1+13%）*13%＝1.15万元。

应纳增值税计算

有了进项税额与销项税额就计算应纳税增值税，即销项税额-进项税额＝应纳税额，两者的差大于零，需要交增值税；相反，形成留抵，简单粗暴，应该很容易理解吧。

特别需要注意的是，对于租赁来说，收到租金（包括预收款）就要计算销项税额，不要问什么！

沿用上述资料，6月份购入，当月收到租金10万元，不考虑其他业务，6月份的应纳增值税就是1.15-23.01＝-21.86万元，小于零不用交增值税。

又如，当月除了租给甲公司，等甲公司用完后还出租给乙公司，预收乙公司500万元（金额是我瞎说的），那情况就不同了。这时应纳增值税＝（10+500）/1.13*13%－23.01＝35.67万元。

好了，大概就是这样了，希望对您有所帮助。如有不明白的地方，可随时咨询或留言讨论。

厂房出租税收多少？

租金要换算为不含税收入，缴纳增值税，税率按你单位的税率计算。增值税要缴纳附加税费，是增值税的12％。不含税的租金收入*12％是房产使用税。缴纳的税费有单据，按单据入账。房屋计提折旧的数额，可以计入费用，折旧计算表。还有管理人员的人工费用，凭工资单，支付资金的签字表。可以计入费用。

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