建筑机械租赁承包

1. 做塔吊租赁怎么谈业务？
2. 请问租赁和承包有区别吗？
3. 工程机械租赁属于劳务还是服务？
4. 租赁和承包在法律上的区别？

做塔吊租赁怎么谈业务？

做:塔吊到要开工程项目部，找施工单位项目经理负责人去谈，你的塔吊有什么优点，价格比租赁市场便宜一点，包括安装进出场安全问题一一弄个报价单，给项目经理看，合适就有业务了

我是这么认为的，对于做塔吊租赁怎么谈业务这个问题，我可以这样回答你，应该这样谈，首先自我介绍，同时介绍租赁公司基本情况和近几年取得的良好业绩，介绍公司塔吊的基本情况，包括塔吊品牌和数量，公司的实力和市场口碑，承租塔吊的优惠条件和租赁后的检查和维护，租赁后服务，租赁合同的主要条款等等

请问租赁和承包有区别吗？

区别如下：首先经营成果的支配权、占有权不同。承包的经营成果归出包方所有，作为承包人仅享受承包合同所规定的利益，其利益可按利润一定比例计算，也可按固定金额支付；承租的本质在于其经营成果归承租人所有，由承租人对经营成果进行支配和占有，而出租方仅仅收取按合同规定的金额或比例，即租赁费，出租方无权对经营成果进行分配。

租赁的发展分为三个阶段：古代租赁、传统租赁、现代租赁。租赁，是一种以一定费用借贷实物的经济行为。

在这种经济行为中，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

最初的租赁物主要是土地、建筑物等不动产。1952年，世界上第一家专业租赁公司——美国租赁公司正式成立。其后租赁范围逐步扩展到以企业生产、加工、包装、运输、管理所需的机器设备等动产领域。

现在租赁业已经成为一个充满生机和活力的产业。据美国租赁协会统计，1989年该国租赁契约金额为1224亿美元，占当年全部资本投资的33%，可见租赁业在资本投资中所占的重要地位。

租赁和承包是有区别的。租赁，是指一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。

承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。"承包"，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的"经营管理权"全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。

工程机械租赁属于劳务还是服务？

属于租赁和商务服务业。

建筑业的营业执照范围可包括劳务分包，专业承包，各类建筑工程及线路，管道和设备安装的咨询，承包，监理，房屋建筑工程施工总承包，以及总承包项下的专业承包，物业管理，物业及设备维修服务，建筑材料，木材，钢材，化工材料的销售。但不包括工程机械设备租赁。

租赁和承包在法律上的区别？

租赁和承包在法律上存在以下区别：
租赁是指出租人将财产使用权转移给承租人，承租人向出租人支付租金，并在租赁期间内享有使用该财产的权利。租赁期满后，承租人应将财产归还给出租人。
承包则是指企业或个人通过签订合同，约定由承包者承担合同所规定的责任和义务，自主经营、自负盈亏。承包经营通常适用于大型的工程项目或长期的经营活动，承包者需要对项目的整体效益负责。
在法律责任方面，租赁合同中，出租人只对财产的完好负有责任，而承租人则需要负责财产的维护和保管。而在承包合同中，承包者需要对项目的整个过程负责，包括项目的质量、进度、成本等方面。因此，承包者需要承担更重的法律责任。
此外，在税收方面也存在差异。租赁收入需要按照租金收入进行纳税，而承包收入则需要按照企业或个人的经营所得进行纳税。
总的来说，租赁和承包在法律上存在明显的区别，主要表现在合同性质、法律责任和税收等方面。因此，在实际操作中需要根据具体情况选择合适的合同方式。

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