大型工业机械搬迁,大型工业机械搬迁方案

C0f3d30c8时间2024-05-21 02:48:05分类工业机械浏览54

导读：溧水区原金石机械制造有限公司棚户区(中山河旁有拆迁计划吗？在面对企业拆迁时，如果在国有土地上征地拆迁，应该如何补偿？先行区拆迁还有大桥吗？溧水区原金石机械制造有限公司棚户区(中山河旁有拆迁计划吗？陕西金石机械制造有限公司是2004-10-27在陕西省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股，注册地址位于陕……...

溧水区原金石机械制造有限公司棚户区(中山河旁)有拆迁计划吗？
在面对企业拆迁时，如果在国有土地上征地拆迁，应该如何补偿？
先行区拆迁还有大桥吗？

溧水区原金石机械制造 有限公司棚户区(中山河旁)有拆迁***吗？

陕西金石机械制造有限公司是2004-10-27在陕西省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于陕西省西安市莲湖区西二环193号中欧大厦406室。

陕西金石机械制造有限公司的统一社会信用代码/注册号是91610000766325706N，企业法人陈晓龙，目前企业处于开业状态。

陕西金石机械制造有限公司的经营范围是：机械产品的开发、生产、改造、安装、测试、销售及技术服务；机械产品的相关辅具、辅料的销售；机床配件的热处理及加工；机床及配件、机床检测仪表、数显数控机床、液压电器的设计、制造；刀具的销售；国内一般商业贸易；货物和技术的进出口业务（国家限定或禁止公司经营的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在陕西省，相近经营范围的公司总注册资本为7166万元，主要资本集中在 100-1000万规模的企业中，共21家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

（图片来源网络，侵删）

陕西金石机械制造有限公司对外投资0家公司，具有2处分支机构。

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在面对企业时，如果在国有土地上征地，应该如何补偿？

企业的***，重要的是看土地性质，如果是工业用地，厂房手续合法，完全可以要求重新选址建厂。再要搬迀费，过渡费，停产停业损失，不能搬动或易损坏的设备重新购置。如果土地性质是其它，涉及变更土地性质，就是违法的。停止违法活动。要求土地的使用权就不违法了！最重要的当然是能看懂25.26条！

（图片来源网络，侵删）

国有土地的企业***，一般有如下六项补偿项目：

1.企业厂房办公楼的补偿：一般按照企业厂房的重置成本价进行计算。

2.土地使用权补偿：国有土地上的企业一般是国有出让土地，土地补偿价格应该参照现行的，区块最近土地成交基准地价进行计算。

（图片来源网络，侵删）

3.停产停业损失的补偿：按照企业缴税金额来推定利润损失，有三种形式的计算方式，第一种，直接按照其他费用加起来的总金额，给出百分比；第二种，按照实际损失计算6个月到1年的补偿；第三种，在前两种无法达成一致的情况下，由评估公司进行评估。

4.机器设备搬迁费用：机器设备，附属设施，办公用具等物件的搬迁移动及调试费用

5.员工遣散费用：因为******，而导致劳动合同不能继续履行所需要支付的，经济补偿金。

6.基于政策的奖励费：按时签约，按时腾地，而享受的奖励政策。

您好！万典律师建议您参考：

1、房产、建筑物及土地的补偿：包括被***人合法用地范围内的土地使用权价值和房屋的建造***；

2、设备、设施的补偿；人员遣散、离职或安置的补偿；搬迁奖励费用及其他；

3、停产停业损失：需要考虑被***前的利润损失，还要考虑企业业务量、客户***以及预期利益的损失。通常的补偿是6个月到1年营业利润的补偿需要税务发票等证明、。有的地方也是直接给其营业额的5%到20%，一次性补偿；

4、装修装饰的补偿：各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，然后由评估机构评估之后确定标准；

5、搬迁费：包括不可移动设备的损失，以及对于可移动的机器设备和办公用品等在搬运过程中的损失、折旧、损耗等费用的补偿；

6、人员遣散和安置补偿：有些地区是有相应的规定的，但具体的是需要根据具体的情况来确定数额；

7、其他奖励补偿：如限期搬迁的奖励等。

8、企业***的补偿是需要缴税的。凡在国家税务总局2012年第40号公告生效前已经签订搬迁协议且尚未完成搬迁清算的企业政策性搬迁项目，企业在重建或恢复生产过程中购置的各类资产，可以作为搬迁支出，从搬迁收入中扣除。但购置的各类资产，应剔除该搬迁补偿收入后，作为该资产的计税基础，并按规定计算折旧或费用摊销。凡在国家税务总局2012年第40号公告生效后签订搬迁协议的政策性搬迁项目，应按国家税务总局2012年第40号公告有关规定执行。

谢谢！

不邀自来

国有土地的征迁的话会根据相关政策得到土地、构筑物、经营补偿等损失，具体有以下三点：

第一、土地补偿。根据《国有土地上房屋征收征收补偿条例》，会根据土地的使用性质得到相应的补偿。企业的话会根据工业土地基准地价计算补偿，或者片区土地市场价进行计算补偿。一般地方***都会按工业土地基准地价进行计算补偿。

第二、构筑物的补偿。地上构筑物包括房屋、附属物、苗木、设备、装修等，房屋、附属物和装修是补偿评估价值时点的重建成本*年限折旧。苗木是按照移栽费或者市场价值进行补偿。设备是按照相关政策要求，能报废的按照报废进行评估，不能报废的按照搬迁进行评估。在这注意一点：有证房屋是不打折旧的，按照全新的重建价值进行补偿。

第三、经营损失费的补偿。国有土地上经营损失费是按照合法房屋建筑面积计算的，一次性补偿12月。有证房屋的建筑面积是按照证载面积进行计算，无证房屋的建筑面积是按照实际测量的面积计算。

总之，企业遇到***的话，最好找相关的专业机构进行咨询下，使自己的利益不蒙受损失。

您好，国有企业***，补偿通常包括一下方面：

1、土地使用权补偿

根据土地的使用性质得到相应的补偿。国有土地上的企业一般是国有出让土地的工业用地，土地补偿价格应该参照现行的，城市工业土地基准地价进行计算。

如果能够给被征收人安排置换，也可以通过置换，补差额的方式。

2、构筑物的补偿。

地上构筑物包括房屋、附属物、苗木、设备、装修等，房屋、附属物和装修是补偿评估价值时点的重建成本*年限折旧。苗木是按照移栽费或者市场价值进行补偿。设备是按照相关政策要求，能报废的按照报废进行评估，不能报废的按照搬迁进行评估。

3、停产停业损失